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【土地情報】販売中のアネシス分譲地一覧

お知らせ Date : 2021.04.12

株式会社アネシス HIRACOでは、土地からのお手伝いもさせていただいております。

お気軽にご相談お待ちしております。

 

今回は、オススメな分譲地『合志みなみプレイス』と販売中の分譲地をご紹介します。

合志みなみぷれいす

~住宅メーカー11社による269区画のビッグタウン~

POINT1:まちなみデザイン

いつまでも住みやすく美しい、そして資産価値を高く保つ街とするために、いくつかのルール=「まちなみガイドライン」を設けています。将来にわたりこのルールによって、緑ゆたかで自然と調和した統一感のある街並みが維持されていきます。

 

POINT2:自然・環境

堀川などの既存資源を活用して自然の恩恵を享受できるよう配慮します。植栽は、合志みなみプレイスのイメージにふさわしい華やかで上品な花木を中心に、 一年を通じて四季の変化を楽しめるよう、季節感を演出する樹木を取り入れます。

 

POINT3:防犯・安全

道路や歩行者専用道路に面した宅地内に常夜灯を配置し、連続して灯る明かりが夜の通りを演出し、防犯性を高めます。道路側は地震等で倒壊する恐れのあるブロック塀等を設けず、できるだけ生垣や透視可能な柵等で周辺環境との調和も図ります。

 

区画情報

 

★土地価格 1274万~1659万

 

周辺環境

★校区

・合志南小学校・・・約310m

・合志中学校・・・約2,400m

・南部保育園・・・約290m

・こうしおんがく保育園・・・約200m

★生活環境

・緒方整形外科医院・・・約460m

・熊本再春医院センター・・・約3,200m

・熊本銀行 合志支店・・・約690m

・肥後銀行 合志支店・・・約720m

 

物件情報

■「合志みなみプレイス」全体概要 ●所在地/熊本県合志市幾久富字池尻1835番1外39筆、合志市豊岡字町上2520番1外3筆並びに市道及び里道 ● 交通/JR「光の森駅」徒歩約28分(2.2㎞) ● 都市計画/市街化調整区域 ●用途地域/指定なし ●地区計画等/池尻地区地区計画 ●地目/田(開発工事完了後宅地に変更) ●建ぺい率/40% ●容積率/80% ●開発面積/80,543.69㎡ ● 総区画数/269区画及び集会所 ● 今回販売区画数/268区画(うち11区画は建売分譲) ●土地面積(最小~最大)/200.10㎡(1区画)~264.74㎡(1区画) ● 価格(最大~最小、及び区画数)/12,245,000円(1区画)~17,596,000円(1区画)※実測清算の為、変動あり ● 最多販売価格帯/1,400万円台(103区画) ● 売主/株式会社一条工務店、株式会社松栄パナホーム熊本、住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 熊本支店、セキスイハイム九州株式会社 熊本支店、積水ハウス株式会社 熊本支店、大和ハウス工業株式会社 熊本支社、株式会社谷川建設 熊本支店、東宝ホーム株式会社 熊本支店、トヨタホーム九州株式会社、ミサワホーム九州株式会社 熊本支店、ヤマダホームズ代理店熊本(株)アネシス ●開発許可番号/熊本県指令建第57号(令和元年11月20日) ● 私道負担/なし ● 道路幅員/3m、4m、6m、9m ● 公共設備/電気/九州電力(西部ガスとの契約になります)・ガス/西部ガス(都市ガス)・上下水道/公営上水道、下水道・雨水/側溝、浸透●造成工事完了年月(予定)/令和3年3月31日 ●その他費用(負担金等)/水道加入金/91,000円(13㎜、検査手数料含む)・下水道受益者
負担金/1㎡あたり330円・集会施設建設協力金/180,000円(1区画あたり)・管理組合加入金/20,000円(1建物あたり)・管理組合月会費/3,000円(1建物あたり)・J:COM/初期費用:29,300円(税別)、基本標準プラン3,480円/月(税別) ※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。 ●広告有効期限/令和3年3月31日 ●広告制作日/令和2年8月25日 ■建築条件付宅地分譲について/この土地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主と建物建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。万が一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息にて買主に返還します。

MAP

 

 

 

アネシスの販売中分譲地一覧

アネシスの分譲地は新しい土地を開発してつくる、地域の価値を高める「新しいまち」です。
周辺環境づくりや家族や友人とコミュニティづくりにこだわり、永く住めるサスティナブルな暮らしを支えていきます。

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